REQUISITOS |
Para formalizar solicitud de préstamos para la compra de vivienda o apartamento
( Persona Física):
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Ser socio ahorrante, con una Cuenta de Ahorros, con el 1.5% del monto a solicitar. |
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Certificación de cargas y gravámenes, expedida por el Registro de Títulos correspondiente, o Ayuntamiento Municipal.
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Contrato de Arrendamiento Especial, legalizado por un Notario. (Lo suministra el Ayuntamiento Municipal).
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Un juego de Planos. |
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Un juego de Planos aprobados por la Secretaría de Obras Públicas, si la construcción es recién terminada. |
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Certificación de Empleo ó Estado de Situación y Ganancia y Pérdida, firmados por el cliente. |
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Para residentes en el exterior, se requiere además la declaración de impuestos (INCOMETAX), del último año traducido al español. |
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Tasación realizada por un tasador autorizado por la Superintendencia de Bancos. |
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Copia Acta de Matrimonio (si es casado/a). |
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Copia Cédula ó Pasaporte. |
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Referencias de Créditos por escrito. |
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Estatutos en Condominio, cuando se trate de un apartamento. |
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Avalúo y Recibos de pago impuesto de viviendas suntuarias y solares no edificados (IVSS) o certificación de exoneración (lo suministra la oficina de Impuestos Internos. (Si el vendedor es una compañía deben presentar el acta de la asamblea donde autoricen a un representante, debidamente sellada y legalizada y copia de la cédula del mismo). |
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Cuando el préstamo sea mayor a RD$1,000,000.00 pero inferior a RD$5,000,000.00 debe presentar Estado de Situación y un Estado de Ingresos y Gastos firmado por el solicitante. |
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Cuando el préstamo sea mayor o igual a RD$5,000,000.00, deberá presentar Estados Financieros realizados por un CPA (Contador Público Autorizado) incluyendo los cuatro Estados Básicos (Balance General, Estado de Resultado, Flujo de Efectivo y Estado de Patrimonio). Si el Préstamo alcanza los RD$10,000,000.00, es obligatorio que el Estado Financiero esté realizado por una Firma de Auditores deben se comparativos y conteniendo los cuatro estados antes mencionados. |
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Nota
Los gastos de cierre, deben ser pagados a la firma del contrato del préstamo. |
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