REQUISITOS |
Para formalizar solicitud de préstamos para la compra de vivienda o apartamento (Compañía):
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Ser socio ahorrante, con una Cuenta de Ahorros, con el 1.5% del monto a solicitar. |
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Certificación de cargas y gravámenes, expedida por el Registro de Títulos correspondiente, o Ayuntamiento.
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Contrato de Arrendamiento Especial, legalizado por un Notario. (Lo suministra el Ayuntamiento Municipal).
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Un juego de Planos, aprobados por Obras Públicas. |
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Referencias de Créditos. |
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Estatutos en Condominio, si es apartamento. |
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Tarjeta de inspección final de la Secretaria de Obras Públicas, si la construcción es reciente. |
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Estatutos de la Compañía. |
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Relación de los accionistas y Acta de la Asamblea, donde autoricen a tomar el préstamo y designen su representante, debidamente sellada y legalizada, registrada en la Cámara de Comercio y copia documentos de identidad del representante. |
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Deberá presentar Estados Financieros comparativos realizados por un CPA (Contador Público Autorizado) incluyendo los cuatro Estados Básicos (Balance General, Estado de Resultado, Flujo de Efectivo y Estado de Patrimonio). Si el Préstamo alcanza los RD$10,000,000.00, es obligatorio que el Estado Financiero esté realizado por una Firma de Auditores deben ser comparativos y contenido los cuatro estados antes mencionados. |
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Copia de la Declaración Jurada de impuesto sobre la renta del último año. |
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Tasación realizada por un tasador autorizado por la Superintendencia de Bancos. |
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Número del Registro Nacional del Contribuyente (RNC). Copia Carnet. |
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Registro Mercantil (Ley 3-02) y Registro Industrial expedido por la dirección de Industria y Comercio. |
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Constancia de pago impuesto de viviendas suntuarias y solares no edificados o certificación de Exoneración (lo suministra la oficina de Impuestos Internos donde este ubicado el inmueble). |
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Si el vendedor es una compañía deben presentar el acta de la asamblea donde autoricen a un representante, debidamente sellada y legalizada y copia de la cédula del mismo. |
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Nota
Los gastos de cierre, deben ser pagados a la firma del contrato del préstamo. |
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