REQUISITOS |
Para formalizar solicitud de préstamos para la terminación, construcción y ampliación de vivienda o apartamento (Compañía):
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Ser socio ahorrante, con una Cuenta de Ahorros, con el 1.5% del monto a solicitar.
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Certificación de cargas y gravámenes, expedida por el Registro de Títulos correspondiente, o Ayuntamiento.
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Contrato de Arrendamiento Especial, legalizado por un Notario. (Lo suministra el Ayuntamiento Municipal). |
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Un juego de Planos. |
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Un juego de Planos aprobados por la Secretaría de Obras Públicas. |
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Un Juego de Presupuesto de la Obra. |
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Referencias de Créditos por escrito. |
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Estatutos en condominio, si es apartamento.
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Deberá presentar Estados Financieros comparativos realizados por un CPA (Contador Público Autorizado) incluyendo los cuatro Estados Básicos (Balance General, Estado de Resultado, Flujo de Efectivo y Estado de Patrimonio). Si el Préstamo alcanza los RD$10,000,000.00, es obligatorio que el Estado Financiero esté realizado por una Firma de Auditores deben ser comparativos y contenido los cuatro estados antes mencionados. |
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Copia de la Declaración Jurada de impuesto sobre la renta del último año |
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Tasación realizada por un tasador autorizado por la Superintendencia de Bancos. |
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Estatutos de la Compañía. |
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Relación de los accionistas. |
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Acta de la Asamblea, donde autoricen a tomar el préstamo y designen su representante, debidamente sellada y legalizada, copia documentos de identidad y registrada en la Cámara de Comercio. |
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Número del Registro Nacional del Contribuyente (RNC). Copia Carnet y Registro Industrial, expedido por la dirección de Industria y Comercio. |
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Cuando el préstamo sea mayor o igual a RD$5,000,000.00, deberá presentar Estados Financieros realizados por un CPA (Contador Público Autorizado) incluyendo los cuatro Estados Básicos (Balance General, Estado de Resultado, Flujo de Efectivo y Estado de Patrimonio). Si el Préstamo alcanza los RD$10,000,000.00, es obligatorio que el Estado Financiero esté realizado por una Firma de Auditores deben se comparativos y conteniendo los cuatro estados antes mencionados. |
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Constancia de pago impuesto de viviendas suntuarias y solares no edificados o certificación de exoneración (lo suministra la oficina de Impuestos Internos donde este ubicado el inmueble). |
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Copias documentos identidad de los firmantes, Registro Mercantil (Ley 3-02). |
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Nota
Los gastos de cierre, deben ser pagados a la firma del contrato del préstamo. |
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